L'Acqua Marina Home Resort
Multipropriedade A-Frame · Lago Corumbá IV
Plataforma interna Squad Film de acompanhamento do projeto L'Acqua Marina Home Resort — empreendimento de multipropriedade (Lei 13.777/2018 (multipropriedade)) às margens do Lago Corumbá IV, em Abadiânia/GO. Contrato v2.0 · R$ 10.500 em 3 meses · 19 entregáveis contratuais + 13 bônus Squad.
O projeto em números
Snapshot consolidado do contrato, das entregas contratuais e das bônus Squad até hoje.
Health score · 6 dimensões
Termômetro visual do estado geral. Atualizar valores em lib/dashboard.ts conforme o projeto evolui.
6 dimensões
Sinal pago. 2ª e 3ª parcelas ainda em aberto.
14 dias de maio perdidos (08-21/05). Estender pra junho.
Bem definido em playbook 90 dias + brand bible. Sem creep até agora.
Restabelecida com Rafael. Nelson firme como ponte.
Liquidez do cliente apertada — 60 dias de promessa IRI.
Tour 360, VR, Tela Interativa, Portal — 4 produtos digitais publicados.
Distribuição das entregas contratuais
Visão analítica do mix dos 19 entregáveis do contrato — por categoria (donut) e por status (barras).
por categoria
por status
O que falta executar
18 tarefas em 2 grupos (L'Acqua Marina + Roteiros). 4 modos de visualização (Lista, Kanban, Cards, Compacto). Status persiste neste navegador.
arraste pra reordenar/mover · duplo-clique título → editar · ☐ seleciona · clique no flag → cicla prioridade · × exclui
Pendente
Em andamento
Concluído
Semana ahead
Calendário compacto da próxima semana — produção, publicação, reuniões, entregas e follow-ups.
3 parcelas · 90 dias
Cláusula 7 do contrato. PIX contato@squadfilm.com (Matheus Filipe Alves · Nubank). Atraso D+10 autoriza suspender execução (7.4).
Sinal de assinatura (paga D+13 após vencimento original)
Cobrar 7 dias antes (~25/05).
Cobrar 7 dias antes (~24/06).
Encargos por atraso (Cláusula 7.4): Multa 2% + juros 1% a.m. (pro rata die) + IPCA. Suspensão automática da execução após 10 dias corridos de atraso.
Linha do tempo do projeto
Eventos chave do briefing inicial em abril até o fim da vigência em 31/07/2026.
Faixas de produção · abril → julho
Visualização Gantt-style das frentes simultâneas. Linha cyan vertical marca o dia de hoje.
19 entregáveis · Cláusula 5 do contrato
Lista oficial conforme Contrato v2.0 assinado em 12/05/2026. Cláusula 5.2: itens fora desta lista exigem aditivo escrito.
Estratégia · 3 itens
Reunião de imersão, briefing e alinhamento de objetivos
Realizada 14/04/2026.
Documento de estratégia e posicionamento
Brand Bible + Posicionamento Ries/Trout + Auditoria Neo Swiss.
Calendário editorial mensal de conteúdo
Mai parcial (14 dias perdidos). Jun e Jul planejados.
Audiovisual · 3 itens
Diária de captação presencial (vídeo + foto)
A agendar (sugestão: golden hour fim de maio ou início de junho).
Vídeo institucional 60–90 segundos
Cortes verticais 15–30 segundos para redes
Fotografia · 1 item
Fotografias profissionais editadas
Pipeline IA AURORA já tem 20 imagens. Falta captação real.
Digital · 2 itens
Rodadas de ajustes na landing page
Aguarda solicitação do cliente.
Conteúdo · 3 itens
Posts de feed e carrosséis no Instagram
Catálogo canônico 50 posts em ~/.claude/skills/posts-instagram-lacqua.
Reels e vídeos curtos
Grupos de stories
Ads · 3 itens
Configuração de contas Meta Ads e Google Ads
Aguarda acesso BM + budget definido.
Conjuntos de anúncios ativos
Peças de criativo (imagem + vídeo + texto)
Comercial · 2 itens
Versão otimizada para envio por WhatsApp e e-mail
Report · 1 item
Relatório mensal de performance
1º relatório esperado em ~30/05.
Gestão · 1 item
Kick-off + reuniões mensais de acompanhamento
Kick-off realizado 14/04. Faltam 3 mensais.
+13 entregas além do contrato
Materiais e plataformas que a Squad produziu fora do escopo contratual, como diferencial competitivo, sem custo adicional.
Tour VR WebXR imersivo (Quest, Vision Pro, iPhone)
BÔNUS · não estava no contrato.
abrir ↗Portal Cliente Squad Hub (381 deliverables)
BÔNUS · ShareToken q3UcUQmDZHcJFrKAD1nchONm.
Programa Investidores Ebook
BÔNUS · suporte comercial.
Playbook 90 Dias
BÔNUS · operacional interno.
27 Prompts Fotografia + Pipeline Playwright ChatGPT
BÔNUS · automação.
Batch IA AURORA (20 imagens)
BÔNUS · validação visual.
Apresentação Editorial 35 slides
BÔNUS · pitch deck.
Script de venda (pitch corretor)
BÔNUS · roteiro consultivo de abertura → discovery → ancoragem → fechamento. Tom L'Acqua.
Apresentação comercial (deck pitch corretor)
BÔNUS · deck pronto para o corretor usar com lead — produto + cotas + estrutura jurídica + investimento + CTA.
Jornada do corretor (playbook comercial)
BÔNUS · do treinamento à passagem do lead: prospecção, qualificação BANT, visita, contrato, pós-venda.
Dentro × Fora × Bônus
Definição clara conforme Cláusula 5 do contrato. Tudo fora do escopo exige aditivo escrito antes da execução (5.2).
Dentro do escopo · Contrato Cláusula 5.1
19 itens- ✓Reunião de imersão, briefing e alinhamento1
- ✓Documento de estratégia e posicionamento1 PDF
- ✓Calendário editorial mensal de conteúdo3 (mai, jun, jul)
- ✓Diária de captação presencial (vídeo + foto)1
- ✓Vídeo institucional 60–90 segundos1
- ✓Cortes verticais 15–30 segundos4–6
- ✓Fotografias profissionais editadas20–30
- ✓Landing page do empreendimento1
- ✓Rodadas de ajustes na landing pageaté 2
- ✓Posts de feed e carrosséis no Instagram~8/mês (24 no total)
- ✓Reels e vídeos curtos~4/mês (12 no total)
- ✓Grupos de stories8–12/mês
- ✓Configuração de contas Meta Ads e Google Ads1
- ✓Conjuntos de anúncios ativos3–5
- ✓Peças de criativo (imagem + vídeo + texto)6–10
- ✓Apresentação interativa do empreendimento1
- ✓Versão otimizada para WhatsApp e e-mail1
- ✓Relatório mensal de performance3
- ✓Kick-off + reuniões mensais1 + 3
Fora do escopo (não incluso)
8 itens- ✗Mídia paga (investimento Meta/Google)cliente arca
- ✗Custódia de leads / CRM operacional pós-venda—
- ✗Atendimento humano aos leads (qualificação)—
- ✗Produção física dos chalés / obras / decoração—
- ✗Documentação jurídica multipropriedade (Lei 13.777)—
- ✗Hospedagem dos sites após 3 mesesrenegociar
- ✗Reuniões presenciais fora de Goiás/DFcusto cliente
- ✗Itens adicionais (aditivo escrito · Cláusula 5.2)sob orçamento
Itens fora do escopo seguem Cláusula 5.2 do contrato: aditivo escrito com valor e prazo pactuados antes da execução.
Bônus Squad · entregue além do contrato
14 itens- ★Tour Virtual 360° narrativo (6 paradas)1
- ★Tour VR WebXR imersivo1
- ★Portal Cliente Squad Hub1 (381 deliverables)
- ★Dashboard de Gestão (este)1
- ★Programa Investidores Ebook1
- ★Playbook 90 Dias1
- ★Pipeline Playwright ChatGPT (automação imagens)1
- ★Batch IA AURORA20 imagens
- ★Brand Bible Fotografia + Posicionamento Ries/Trout2 documentos
- ★27 Prompts Fotografia Maio 202627
- ★Apresentação Editorial 35 slides1
- ★Script de venda (pitch corretor)1
- ★Apresentação comercial (deck do corretor)1
- ★Jornada do corretor (playbook comercial)1
Materiais e plataformas produzidos pela Squad como diferencial competitivo, sem custo adicional. Demonstram a profundidade do investimento da Squad no projeto.
6 chalés A-frame · 288 cotas Fase 1
Multipropriedade Lei 13.777/2018 (multipropriedade). Fase 1 de 60 chalés totais previstos.
Visão financeira do produto
24 arquivos catalogados
Registry dos documentos, contratos, propostas, repositórios e materiais do projeto. Filtrar por categoria.
Log de comunicação com o cliente
Histórico dos pontos de contato chave entre Squad, Rafael e Nelson — com data, hora, canal e ação.
12 eventos registrados
Backlog de pedidos abertos
Pedidos pendentes do cliente, da Squad e frentes internas. Prioridade visual + status.
Quem é quem no projeto
Comunicação direta com Rafael retomada após pagamento. Nelson continua como ponte estratégica.
Rafael Miranda
Comunicação direta retomada após pagamento PIX 21/05.
Nelson Aurora do Lago
Manteve a ponte funcionando durante o limbo 12-21/05. Frentes paralelas: Ludemila R$ 25k/5m + área do pai R$ 8-10k.
Matheus Filipe Alves
Titular do PIX. RPA por parcela.
O que pode dar errado · o que aprendemos
Janela golden hour de maio parcialmente perdida
médiamitigaçãoRecuperar últimas 1-2 semanas + estender produção para junho.
Cliente com liquidez apertada (60 dias de promessa pra IRI)
médiamitigaçãoManter Nelson como ponte. Acompanhar 2ª e 3ª parcelas sem folga.
Próxima parcela em 01/06 sem garantia automática
altamitigaçãoCobrar 7 dias antes (25/05). Cláusula 7.4 permite suspender após D+10.
Captação presencial ainda não agendada (cláusula 4 do escopo)
médiamitigaçãoDefinir data até 30/05 com Rafael. Janela ótima: 1ª quinzena junho.
Lições cravadas pro próximo contrato
- 01Cláusula gatilho: contrato suspenso automaticamente se sinal não cair em 5 dias úteis após assinatura.
- 02Padrão de ativação: contrato só vira ATIVO após sinal confirmado, não após assinatura.
- 03Tolerância máxima: D+10 sem pagamento = saída comunicada. Funcionou aqui.
- 04Decisão de saída em D+10 não fechou a porta — cliente voltou em D+13 e pagou.
- 05Nelson é ponte real, não placebo. Investir na relação com ele.
Bloco de notas livre
Markdown livre com auto-save local. Use pra ideias, dúvidas, recados, próximas ações.
Acesso rápido a tudo
Plataformas publicadas, perfis sociais, recursos Squad.
Outros recursos
Skills Claude e repositórios locais relacionados ao projeto.
Plataformas publicadas
Skills Claude
- /lacqua-marina-projeto
- /posts-instagram-lacqua
- /lacqua-posicionamento
Repos locais
- ~/lacqua-marina-portal
- ~/lacqua-tour-360
- ~/lacqua-tour-vr
- ~/lacqua-tela-interativa
- ~/lacqua-marina-video
- ~/lacqua-gestao (este)